В августе на первичном рынке жилья бизнес-класса количество сделок увеличилось на 46%. Эту информацию сообщили аналитики агентства недвижимости Dolgov PRO. По их данным, зафиксировано максимальное количество сделок, сравнимое с ажиотажем марта 2022 года.
Основным фактором, способствующим росту сделок, стало повышение ключевой ставки. 46% проданного жилья относится к бизнес-классу, а 67% квартир и апартаментов были приобретены с использованием заемных средств.
Результаты аналитики свидетельствуют о стабильном положительном росте стоимости квартир в данном сегменте. Средняя цена за 1 квадратный метр составляет 450 тысяч рублей, что на 3% выше, чем в июле текущего года. В сравнении с августом 2022 года стоимость за 1 квадратный метр выросла на 8%.
Согласно информации экспертов, квартиры бизнес-класса чаще всего покупают владельцы малого и среднего бизнеса в возрасте от 38 до 45 лет. Более 50% из них имеют доход от 500 тысяч рублей в месяц, а около 20% получают более 1 миллиона рублей. Большинство покупателей (почти 60%) проживает в столичном регионе.
Основная причина покупки квартир бизнес-класса — улучшение жилищных условий и переезд в комфортную среду. Однако около трети всех сделок совершают инвесторы. В августе 2023 года самыми популярными локациями для покупки жилья бизнес-класса стали Южный, Северо-Западный и Западный административные округа Москвы. На юге столицы особенно привлекательным стал бизнес-квартал, который развивается на территории бывшего завода «ЗИЛ».
Генеральный директор брокерского агентства недвижимости Dolgov PRO Дмитрий Долгов отмечает, что данная локация считается «бизнесовой», а многие жилые комплексы расположены на берегу Москвы-реки. Проекты, реализуемые в этом округе, показывают стабильно высокие продажи на протяжении нескольких лет.
Понравилась новость? Добавьте в избранное Дзен Новости
Источник изображений
- дом: Автор: freepik