Аналитический центр Stone опубликовал результаты исследования, в котором определил самые перспективные районы Москвы для инвестиций в студенческое жильё. По данным опроса 1 500 потенциальных покупателей, среди которых арендодатели и родители студентов, лидерами по привлекательности стали Обручевский, Кузьминки и Сокольники.
Обручевский район оказался на первом месте: 48% опрошенных выбрали его благодаря близости к Московскому государственному университету и другим вузам юго-западной части столицы. Однако средняя стоимость квадратного метра в этом районе составляет 507 тыс. рублей, что делает его одним из самых дорогих для инвестиций.
На втором месте — Кузьминки, которые привлекли 43% респондентов. Здесь цена квадратного метра ниже — 400 тыс. рублей. Популярность этого района объясняется развитой инфраструктурой и близостью к таким учебным заведениям, как МЭИ, ГУУ и МосГУ.
Третью позицию занимает Сокольники, выбранные 38% опрошенных. Район пользуется спросом у студентов МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, МПГУ и МГЮА. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 561 тыс. рублей, что выше, чем в Кузьминках и Обручевском районе. Сокольники предлагают комфортную городскую среду, удобную транспортную развязку и живописный парк.
Кроме того, интерес у родителей студентов и инвесторов вызывают Академический район, Проспект Вернадского, Раменки, Якиманка и Басманный район.
Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone, отметила, что районы рядом с престижными вузами имеют высокие цены на жильё. В связи с этим потенциальные покупатели все чаще обращают внимание на районы с развитой транспортной инфраструктурой и более умеренными ценами, что позволяет им оптимально инвестировать в студенческое жильё.
Понравилась новость? Добавьте в избранное Дзен Новости, присоединяйтесь к нашим сообществам ВКонтакте, ОК и нашему Telegram-каналу.