К концу 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья в пределах «старой» Москвы составил 39,1 тысячи лотов. По данным системы мониторинга bnMAP.pro, это на 22% меньше, чем в начале года, когда оценивалось в 50,1 тысячи лотов. Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов сообщил, что за год предложение в новостройках старой Москвы сократилось на 24,1%.
Снижение объема предложения наблюдалось и в других районах Московского региона. В Новой Москве количество лотов на первичном рынке уменьшилось с 17,1 тысячи до 10,3 тысячи, что составляет почти 40%. В Подмосковье показатель снизился с 45,8 тысячи до 40,4 тысячи лотов, то есть на 11,8%. По словам Сырцова, в Новой Москве снижение составило 45,9%, а в Подмосковье — 8,8%.
Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов отметил, что по итогам 2025 года во всем Московском регионе число выставленных на продажу квартир сократилось на 28%, до 70 тысяч лотов. Он также добавил, что аналогичная тенденция наблюдается и в масштабах страны: в 40 крупнейших регионах России предложение уменьшилось на 9%, до 286 тысяч лотов.
Эксперты связывают снижение с осторожной стратегией застройщиков. Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости» рассказал, что девелоперы управляли предложением и темпами строительства, чтобы избежать затоваривания и сохранить финансовую устойчивость. Виктория Анохина, коммерческий директор ГК «Развитие», отметила, что девелоперы сосредоточились на продаже уже построенных жилых комплексов после активного роста рынка в 2023–2024 годах.
Понравилась новость? Добавьте в избранное Дзен Новости, присоединяйтесь к нашим сообществам ВКонтакте, ОК и нашему Telegram-каналу.